Programul Prima Casă 2019: Specialiștii avertizează! Ce se va întâmpla cu prețurile locuințelor

Vești mari pentru tineri! Programul Prima Casă 2019 este plin de surprize

Experții în domeniul financiar-bancar explică ce se va întâmpla de la sfârșitul acestui an: „Salariile nu vor mai creşte, avem o emigrare record şi un spor natural negativ, avem şi această taxă pe activele bancare care scumpeşte creditul cu cel puţin 0,8-1 punct procentual pe an.

Având în vedere oferta oarbă în creştere, vedem în toate părţile, se construieşte din ce în ce mai mult, vor duce la o scădere inevitabilă a preţului imobiliarelor cu cel puţin 25-30% anul acesta sau cel mai târziu în prima parte a anului următor”, declară Iancu Guda, Asociaţia Analiştilor Financiar-Bancari.

Fiindcă interesul românilor în domeniul imobiliarelor a scăzut dramatic în ultimii ani, iar tranzacțiile de apartamente, case și terenuri au coborât cu 15% față de aceeași perioadă a anului anterior – a dus la o prăbușire a imobiliarelor.

 „Programul şi-a atins scopul, a crescut şi a susţinut piaţa imobiliară în timpul crizei, în acest moment acest program consider că ar trebui să se restrângă în zona socială, a familiilor cu venituri foarte mici, şi poate ar trebui să apară o compensaţie pe dobânda, astfel încât cei care îşi prima locuinţă şi sunt şi într-o situaţie socială să aibă rate mici”, spune Dragoş Nichifor, analist bancar.

Modificările ROBOR au dus la creșteri semnificative a ratelor bancare

„Au fost persoane care aveau rate de 1000 de lei şi acum au ajuns la 1400, prin prisma modificării ROBOR. Deci, prima casă a avut ceva dezavantaje pentru cei care şi-au luat credite acum 3-4 ani de zile”, mărturisește Robert Croitoru, consultant fiscal.