Legi actualizate pentru cei care stau la bloc: 9 lucruri pe care trebuie să le respecți

Ana Chivu   
în Stiri de ultima ora
01/10/2018, 11:13
Legi actualizate pentru cei care stau la bloc: 9 lucruri pe care trebuie să le respecți
Legea nouă a asociațiilor de proprietari de blocuri

Noua lege care vizează asociațiile de proprietari începe să se pună în vigoare de vineri. Dacă ești printre cei care locuiesc la bloc, trebuie să știi obligațiile și drepturile. Se pare că legea transformă spațiile comune în ceva complex.

Scopul vizat de oamenii legii a fost un gard transparent ridicat în locurile comune. Actualizarea legii cu Nr. 196/2018 privește înființarea, organizarea și funcționarea asociaților. Actualizarea asociațiilor de bloc are alte cerințe și urmări.

Vrei să citești acasă, în siguranță, TAIFASURI, revista ta preferată? Abonează te ACUM doar la oficiile Poștei Române! Surprize + CD urile preferate doar pentru ABONAŢII TAIFASURI

Schimbările legii asociaților

Asociația de proprietari are drept scop administrarea și gestionarea proprietății comune și impune obligații pentru toți propritarii. Consecințele pentru cei ce nu respectă noua lege vizează raspunderea juridică a tuturor proprietarilor sau, după caz,  a reprezentanților acestora. Asociația proprietarilor se înființează prin acordul scris a peste jumătate din numărul proprietarilor apartamentelor.

În clădirile care au mai multe tronsoane sau scări se pot constitui asociații de proprietari pentru fiecare scară/tronson. Asociațiile separate de scări/tronsoane reglementează între ele personal raporturile juridice care vizează aspectele ce țin de  lucrurile tehnice. Toate acestea se realizează printr-o anexă de asociere.

Schimbările legii asociaților

Noua lege a asociațiilor de bloc a fost publicată în Monitorul Oficial cu numărul 660 din data de 30 iulie 2018, urmând să intre în vigoare pe data de 5 octombrie 2018. Legea nr. 196 privește înființarea , organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari și administrarea condomiilor.

În scopul exercitării drepturilor și obligațiilor ce le revin în cazul proprietăților comune, dacă vine vorba de condomii, se formează asociații d eproprietari ce se organizează și funcționează conform prevederile prezenței legii. Niciun act de dispoziție nu poate să aibă ca obiect exclusiv cota-parte indiviza din coproprietatea forțată asupra părților comune ale condominiului. Aceasta este posibilă o singură dată, când vine vorba de înstrăinarea spațiului/locuinței. Părțile care se consideră comune din condominii și drepturi potrivite acestora pot apela la o acțiune de partaj. Aceasta poate lua viață atunci când ambele părți ale partajului nu mai sunt destinate folosinței comune, ținute în condițiile legii.

Închide ×