Prețurile apartamentelor din București au crescut în 2018
Prețurile apartamentelor din Capitală au crescut în medie cu 5% în anul 2018. Potrivit unui raport realizat de un portal imobiliar, locuințele din București au început să se scumpească în 2014, iar de atunci s-a păstrat un ușor trend ascendent. Dacă o garsonieră a ajuns să coste 44.000 de euro, pentru un apartament cu 4 camere prețul a crescut până la 122.000 de euro.
Potrivit raportului remis agenției de presă Agerpres, prețul garsonierelor a crescut în ultimi 5 ani cu 25%, iar în ultimul an cu 4%. Astfel, în luna decembrie 2018, prețul garsonierelor pornea de la 38.000 în sectorul 6 și ajungea la 54.000 de euro în sectorul 1. În ceea ce privește apartamentele cu 2 camere din sectorul 1, acestea ajung la 82.000 de euro, în timp ce în sectorul 6 sunt cele mai ieftine: 56.900 de euro. De asemenea, prețurile apartamentelor cu 3 camere au crescut cu 20% în ultimii 5 ani, ajungând la 130.000 de euro în sectorul 1 și la 70.000 de euro în sectorul 6.
Totodată, apartamentele cu 4 camere au înregistrat o majorare a prețurilor cu 15% în ultimii 5 ani și cu 7% în 2018. Prețul mediu este de 79.000 de euro în sectorul 6 și de 200.000 de euro în sectorul 1. A crescut și prețul caselor, mai anunță portalul de imobiliare: 700 de euro/mp în 2018 pentru case în București și județul Ilfov, o creștere cu 5% față de anul precedent și cu 14% în ultimii 5 ani.
Pentru anul în curs, specialiștii prevăd o piață imobiliară cu cerere redusă cauzată de condițiile de creditare ipotecară. În același timp va scădea și oferta, din cauza creșterii prețurilor pe piața materialelor de construcții și a crizei forței de muncă. Astfel, prețurile locuințelor noi vor crește semnificativ, cele ale locuințelor vechi, dar bine aplasate, vor crește moderat, în timp ce pentru locuințele vechi din zone mai puțin căutate ar putea cunoaște doar mici ajustări de preț.